instadox Документы заполняются в браузере — ничего не уходит на сервер
Покупка квартиры

Расписка в получении задатка

Заполните поля слева — лист справа собирается сам. Сумма прописью подставляется автоматически. Документ формируется прямо в браузере, данные никуда не отправляются.

Где и когда переданы деньги
Задаток сумма и соглашение
Квартира как в соглашении
Продавец кто получает задаток
Покупатель кто даёт задаток
Печать способ заполнения

Данные остаются в браузере: черновик сохраняется на этом устройстве, на сервер ничего не уходит.

Расписка

в получении задатка
г. городдата

Я, ФИО полностью, дата рождения года рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000000000, выдан кем выдан дата выдачи, зарегистрирован(-а) по адресу: адрес регистрации, получил(-а) от гражданина(-ки) ФИО полностью, дата рождения года рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000000000, выдан кем выдан дата выдачи, зарегистрирован(-а) по адресу: адрес регистрации денежные средства в сумме сумма цифрами (сумма прописью) в качестве задатка за продаваемую мною комнат-комнатную квартиру общей площадью площадь кв. м, расположенную по адресу: адрес квартиры, кадастровый номер кадастровый номер.

Задаток передан в соответствии с соглашением о задатке № б/н от дата соглашения. Сумма задатка входит в цену квартиры и засчитывается в счёт платежей по договору купли-продажи.

Последствия отказа от заключения договора купли-продажи мне известны: при отказе Покупателя задаток остаётся у меня, при моём отказе я возвращаю Покупателю двойную сумму задатка.

Текст расписки мною прочитан, смысл и значение написанного понятны. Расписка составлена добровольно, в одном экземпляре и передана Покупателю.

ФИО продавца
подпись продавца, задаток получил

Расписку пишет продавец — тот, кто получил деньги, — и отдаёт покупателю. Она подтверждает передачу денег, а условия задатка описывает соглашение о задатке: нужны оба документа. Слово «задаток» в тексте принципиально: если написать «аванс» или просто «деньги в счёт квартиры», обеспечительная функция пропадёт и вернуть двойную сумму при отказе продавца будет нельзя. Это не юридическая консультация.

Как заполнить

  1. Сумма и соглашение. Сумма должна совпадать с той, что указана в соглашении о задатке. Номер и дату соглашения впишите рядом — без этой привязки расписка подтверждает только то, что кто-то кому-то передал деньги.
  2. Квартира. Те же данные, что в соглашении: адрес, кадастровый номер, площадь. Секция свёрнута, раскройте нажатием на заголовок.
  3. Кто пишет. Продавец — тот, кто получил деньги. Если собственников несколько, каждый пишет свою расписку на свою часть задатка.
  4. Слово «задаток». Оно в тексте не случайно. Написать «аванс» или «деньги в счёт квартиры» — значит потерять обеспечение: вернуть двойную сумму при отказе продавца будет нельзя.

Частые вопросы

Зачем расписка, если есть соглашение о задатке?

Соглашение описывает условия, расписка подтверждает, что деньги действительно переданы. Это разные факты. Соглашение без расписки не доказывает оплату, расписка без соглашения не создаёт обеспечения.

Кто пишет расписку и у кого она хранится?

Пишет и подписывает продавец. Хранится у покупателя вместе с соглашением о задатке и договором купли-продажи.

От руки или можно распечатать?

Годится и то и другое. Рукописная надёжнее: если продавец станет отрицать получение денег, по почерку можно провести экспертизу. Галочка «Пустой бланк» даёт лист с линиями.

А если деньги перевели на карту?

Тогда факт оплаты подтвердит выписка. Расписку всё равно стоит взять — в назначении перевода редко пишут, что это задаток по конкретному соглашению.

Что делать с распиской после сделки?

Хранить вместе с договором купли-продажи и остальными документами по квартире. Расписка подтверждает часть оплаты, а покупателю она пригодится для налогового вычета.

Продавцов несколько — как быть?

Каждый собственник пишет свою расписку на свою долю задатка. Общая расписка от имени всех работает хуже: непонятно, кто именно и сколько получил.

Типичные ошибки

Статьи по теме