Предварительный договор
Гражданин(-ка) ФИО полностью, дата рождения года рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000 № 000000, выдан кем выдан дата выдачи, зарегистрирован(-а) по адресу: адрес регистрации, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин(-ка) ФИО полностью, дата рождения года рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000 № 000000, выдан кем выдан дата выдачи, зарегистрирован(-а) по адресу: адрес регистрации, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.Стороны обязуются в срок до дата включительно заключить основной договор купли-продажи квартиры на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2.Предметом основного договора является следующая квартира:
| Адрес | адрес квартиры |
| Кадастровый номер | кадастровый номер |
| Количество комнат | комнат |
| Общая площадь, кв. м | площадь |
3.Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании основание права.
4.Цена квартиры составляет цена цифрами (цена прописью) и изменению в одностороннем порядке не подлежит.
5.Расчёты по основному договору производятся с использованием индивидуального банковского сейфа либо аккредитива. Доступ Продавца к денежным средствам обеспечивается после государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю.
6.В обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору Покупатель передал, а Продавец получил задаток в размере сумма цифрами (сумма прописью). Указанная сумма засчитывается в счёт цены квартиры по основному договору.
7.Если основной договор не будет заключён по вине Покупателя, задаток остаётся у Продавца. Если основной договор не будет заключён по вине Продавца, Продавец обязан вернуть Покупателю двойную сумму задатка. Если обязательство прекращено по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, задаток возвращается Покупателю.
8.Продавец заверяет, что на момент подписания настоящего договора квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременена, договоров найма и аренды в отношении неё не заключено, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует.
9.Лица, зарегистрированные в квартире по месту жительства, отсутствуют. Лиц, сохраняющих право пользования квартирой после перехода права собственности, не имеется.
10.Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, стороны несут в равных долях.
11.При уклонении одной из сторон от заключения основного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и о возмещении причинённых уклонением убытков.
12.Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания указанного в пункте 1 срока основной договор не будет заключён либо ни одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор.
13.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.