Договор аренды
ФИО полностью, дата рождения года рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000 № 000000, выдан кем выдан дата выдачи, зарегистрирован(-а) по адресу: адрес регистрации, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и наименование организации, ОГРН 0000000000000, ИНН 0000000000, КПП 000000000, адрес места нахождения: адрес организации, от имени которого на основании Устава действует генеральный директор ФИО подписанта, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью площадь кв. м, расположенное на этаж этаже по адресу: адрес помещения, кадастровый номер кадастровый номер.
2.Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании основание права, и передаётся для размещения офиса. Использование помещения в иных целях допускается только с письменного согласия Арендодателя.
3.Срок аренды: с дата начала по дата окончания включительно.
4.Арендная плата составляет плата цифрами (плата прописью) в месяц и вносится не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Размер платы может пересматриваться по соглашению сторон не чаще одного раза в год.
5.Коммунальные услуги, электроснабжение и услуги связи оплачиваются Арендатором сверх арендной платы на основании счетов и показаний приборов учёта.
6.Помещение передаётся и возвращается по передаточному акту с указанием состояния и показаний приборов учёта. До подписания акта обязанность Арендодателя передать помещение не считается исполненной.
7.Капитальный ремонт помещения и инженерных систем производится за счёт Арендодателя, текущий ремонт и поддержание помещения в исправном состоянии — за счёт Арендатора. Неотделимые улучшения производятся только с письменного согласия Арендодателя.
8.Сдача помещения в субаренду, передача прав и обязанностей по договору другому лицу допускаются только с письменного согласия Арендодателя.
9.Арендатор обязан соблюдать требования пожарной безопасности и санитарные нормы, обеспечивать доступ Арендодателя для осмотра помещения в согласованное время и незамедлительно сообщать об авариях.
10.Каждая из сторон вправе отказаться от договора, письменно предупредив другую сторону не менее чем за тридцать дней. Арендатор, надлежащим образом исполнявший обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.
11.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.